أسعار العقارات في مراكش بحلول عام 2025

تحليل مفصل أسعار العقارات في مراكش في عام 2025 إلى تحديد أفضل الفرص الاستثمارية.

تطور سعر السوق العقارية في مراكش في عام 2025

السياق :

• الانتعاش بعد COVID-أكد
• ضخمة عودة السياحة
• السكان الجدد (البدو الرقمية, المتقاعدين)
• تطوير البنية التحتية (السكك الحديدية عالية السرعة ، airport)
• متوسط الزيادة : +3 إلى +5%

السعر لكل منطقة

أسعار العقارات في مدينة مراكش

السعر لكل m2 :

• الشقق : 18 000 – 28 000 DH/m2
• رياض تجديد : 12 000 – 20 000 DH/m2
• رياض تجديده : 25 000 – 40 000 DH/m2
• رياض لوكس : 45 000 – 70 000+ DH/m2

التطور : +4% سنويا

أسعار العقارات في مراكش كليز حي

السعر لكل m2 :

• Apartments old : 18 000 – 28 000 DH/m2
• شقق جديدة : 22 000 – 35 000 DH/m2
• بنتهاوس : 35 000 – 50 000 DH/m2

التطور : +5% سنويا

أسعار العقارات في مراكش HIVERNAGE حي

السعر لكل m2 :

• شقق الدائمة : 28 000 – 42 000 DH/m2
• المساكن الفاخرة : 35 000 – 55 000 DH/m2

التطور : +6% سنويا

أسعار العقارات في مراكش حي أكدال

السعر لكل m2 :

• الشقق : 16 000 – 26 000 DH/m2
• شقق جديدة : 20 000 – 30 000 DH/m2

التطور : +4% سنويا

أسعار العقارات في مراكش حي TARGA

السعر لكل m2 :

• شقق الإقامة : 18 000 – 28 000 DH/m2
• فيلات : 20 000 – 32 000 DH/m2

التطور : +5% سنويا

أسعار العقارات في مراكش حي بستان

السعر لكل m2 :

• فيلا القياسية : 15 000 – 25 000 DH/m2
• الفيلات الفاخرة : 25 000 – 40 000 DH/m2
• الخصائص ما عدا : 40 000 – 80 000+ DH/m2

التطور : +3% سنويا

أسعار العقارات في مراكش hotel ROUTE DE l'ourika

السعر لكل m2 :

• فيلات : 8 000 – 15 000 DH/m2
• الفيلات مجموعة عالية : 15 000 – 25 000 DH/m2

التطور : +7% سنويا (ارتفاع الطلب)

أسعار أراضي البناء | أسعار العقارات في مراكش

المنطقة الحضرية :

• جيليز/البيات الشتوي : 6 000 – 12 000 DH/m2
• Targa : 4 000 – 8 000 DH/m2

في المناطق شبه الحضرية في المنطقة :

• طريق أوريكا : 800 – 2 000 DH/m2
• طريق أمزميز : 500 – 1 500 DH/m2
• النخيل : 2 000 – 5 000 DH/m2

أسعار العقارات في مراكش – توقعات 2025-2026

النمو القوي المتوقع :

• Route de l'ourika : +6% +8%
• الطريق d'amizmiz : +5 إلى +7%

الأسواق مستقرة :

• كليز : +3 إلى +4%
• المدينة المنورة : +3 إلى +5%

نصائح Swimmobilier

• التفاوض : هامش 10-15% ممكن
• شراء من الموسم (مايو-سبتمبر).
• اختيار مكان الإقامة إلى تهدئة (-20-30%)
• توقع مجالات التنمية

الاستنتاج على أسعار العقارات في مراكش

السوق يوفر العديد من الفرص مراكش.

يساعدك موقع Swimmobilier في تحديد أفضل العروض والتفاوض على أفضل سعر.