Immobile in vendita Palmeraie

La struttura si trova sul circuito della Palmeraie

Il Circuit de la Palmeraie è il triangolo d'oro degli investimenti immobiliari a Marrakech

Questa proprietà si trova in un sito eccezionale con una superficie di 11.400 m2 di cui 1100 m2 costruiti per la villa principale e 7 padiglioni indipendenti con una superficie abitabile totale di 350 m2.

Una proprietà composta da una villa principale su 3 livelli: piano terra, piano superiore, seminterrato

La villa principale dispone di 4 suite, le suite hanno una superficie di 56 m2.

Sono inoltre presenti 7 padiglioni individuali con bagni disposti armoniosamente nel Parco

I 7 Padiglioni sono indipendenti, con una superficie di 56 m2 ciascuno, i Padiglioni hanno ciascuno un ingresso indipendente, un soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno e aria condizionata reversibile (estate / inverno ).

O un totale di 11 suite con in aggiunta 2 camere per il personale.

La villa principale comprende il piano terra che offre un'area approssimativa di 460 m2 con una terrazza di 50 m2

Il piano terra è composto da un ampio ingresso, un bagno con guardaroba per gli ospiti, accesso privato diretto al piano primo e seminterrato, una grande sala da pranzo, un soggiorno marocchino, un soggiorno polivalente molto ampio con camino, una sala da pranzo privata con camino, un ufficio con cucina, una cucina principale, una lavanderia, una camera da letto del custode, un sanitario, una scala di accesso al seminterrato, un patio centrale, una galleria con biblioteca a 360 ° intorno al patio, terrazze per solarium con vista sull'Alto Atlante.

Al piano superiore la zona giornola dimensione approssimativa è 460 m2 e le terrazze di 100 m2

La villa principale è composta al piano superiore: 4 camere da letto principali con camini, bagno, spogliatoio, terrazzo privato, le camere hanno aria condizionata reversibile

Nel seminterrato della villa che offre una superficie abitabile di circa 310 m2 e ospita una SPA e un magazzino

Il seminterrato occupa l'intera superficie del piano terra e comprende una parte privata con palestra, hammam tradizionale, sala massaggi, box doccia, sala relax, servizi igienici per gli ospiti.

Un ampio ripostiglio, una lavanderia, un locale con deposito stoviglie, un locale per il personale e sanitari./ p>

Per motivi di sicurezza, l'intera proprietà è protetta da un sistema di allarme elettronico di fascia alta progettato per questa proprietà

Il Jardin: Danè un parco erboso riccamente piantumato con palme da dattero, ulivi, fichi e molte specie vegetali

Una grande piscina a sfioro riscaldata a gas propano, con locale tecnico di filtrazione, boiler

Tutte le case sono dotate di Wifi e TV satellitare.

C'è la possibilità di aggiungere un'altra villa con una grande piscina, pool house.

Altri servizi e attrezzature, un pozzo d'acqua dolce e un abbattitore, alimentano l'impianto di irrigazione del giardino e della piscina.

Un gruppo elettrogeno da 25 KVA protegge l'alimentazione della struttura e le installazioni elettriche per eventi.

La struttura si trova a 1300 metri dall'Hotel Palmeraie Golf Palace, vicino a residenze prestigiose e hotel di lusso

Questo thTutte le ville e i padiglioni si trovano a 10 minuti dal centro di Marrakech

(GUELIZ, LA GRANDE POSTE, Café de la Poste, Hôtel Radisson Blue, Carré Eden, Le Studio) situato sul Circuit de la Palmeraie in una zona dove sono presenti altre Residenze di Prestigio appartenenti a VIP Prestigiosi

Questa proprietà è in perfette condizioni e potrebbe essere adatta per avviare immediatamente un progetto turistico di fascia alta del tipo VIP GUEST HOUSE, questa proprietà è vicino a MURANO, LES 2 TOURS, DAR SABRA, Les Trois Golfs, DAR AMBRE

Il Circuit de la Palmeraie registra un alto tasso di occupazione e una grande percentuale di oroorganizzazione di vari eventi che si svolgono tutto l'anno a Marrakech

Questa struttura si trova nel centro del Circuit de la Palmeraie, vicino a Residences of High Personalities

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Il fascicolo legale della proprietà è aggiornato

La proprietà è immediatamente disponibile