موقع ممتاز على هذا المحل في مراكش

موقع هذا محل للبيع في مراكش لها التجاري الرئيسي في الأصول.

يقع في شارع محمد الخامس في مقاطعة كليز ، يمكنك الحصول على فائدة من المشاة تدفق استثنائية :

• Main Avenue فائقة مشغول
• يوميا من مرور أكثر من 15 000 شخص
• على مقربة من المحلات التجارية المرجعية
• محطات الحافلات و سيارات الأجرة تقف أمام متجر
• مواقف عامة للسيارات على بعد 50 مترا
• مدينة سكنية
• أقصى قدر من الرؤية ليلا ونهارا
• الوصول الأمثل التسليم

أسعار تنافسية من أجل هذا المتجر لبيع في مراكش

سعر البيع : 4 800 000 جنون (قابل للتفاوض)

هذا المعدل هو تحديد المواقع محل للبيع في مراكش كاستثمار استراتيجي على سوق العقارات التجارية في المغرب ، ممتازا نسبة السعر/الموقع.

نوع من التجارة المسموح بها

هذا محل للبيع في مراكش مناسبة تماما العديد من الأنشطة التجارية :

• متجر الملابس الجاهزة و الوضعية ،
• متجر الأحذية والاكسسوارات
• مفهوم متجر الديكور
• الهدايا التذكارية و المشغولات اليدوية
• متجر الإلكترونيات عالية التقنية
• صيدلية أو parapharmacy
• وكالة سفر أو البنك
• صالون التجميل و مستحضرات التجميل
• التسوق الفاخرة و المجوهرات
• بيع الكتب و القرطاسية
• متجر الرياضة و اللياقة البدنية

لماذا الاستثمار في هذا المتجر للبيع في مراكش ؟

اقتناء هذا محل للبيع في مراكش تقدم عدة مزايا :

1. موقع رائع : المنطقة التجارية الأكثر شعبية من مراكش
2. فورية الربحية : تأجير المحتملة من 8% إلى 12% سنويا
3. وتدفق التجارة مضمونة : المشاة ثابتة طوال العام
4. تقييم التراث : السعر لكل m2 ارتفاع مستمر
5. مزيج من العملاء : السياح والمقيمين والوافدين
6. أقصى قدر من الوضوح : مزدوجة واجهة على الشارع الرئيسي
7. البنية التحتية الحديثة :- تاريخ المعدات المتوافقة
8. تطوير حي : المشروعات العمرانية الجديدة في التقدم

حالة المعدات متجر في مراكش

هذا محل للبيع في مراكش يأتي في حالة ممتازة مع المرافق الحديثة :

• بلاط الطابق عدم الانزلاق الراقية
• السقف المعلق مع LED الأضواء قابلة للتعديل
• نوافذ الزجاج مغلفة آمنة
• نظام الإنذار والمراقبة بالفيديو تثبيت
• الأسلاك الكهربائية المعايير
• اتخذت شبكة هاتف
• الطلاء و الديكور
• النيون خارج شملت
• متجر banne النوافذ الكهربائية

الربحية في السوق المحتملة

للمستثمرين ، محل للبيع في مراكش ويقدم العديد من الخيارات من حالة :

الخيار 1 : التشغيل المباشر

• التجارية هامش عالية بسبب تدفق المشاة
• المبيعات المحتملة : 100 000 200 000 جنون/شهريا اعتمادا على النشاط
• العائد على الاستثمار يقدر 4 إلى 6 سنوات من العمر

الخيار 2 : تأجير الاستثمار

• الإيجار الشهري التقدير : 35 000 45 000 جنون
• تأجير العائد الإجمالي : 8,75% إلى 11.25%
• ارتفاع الطلب على استئجار هذا النوع من الموقع
• المستأجرين المذيبات المستدامة

بيئة الأعمال والمنافسة

هذا محل للبيع في مراكش فوائد بيئة الأعمال الديناميكية :

• وجود العلامات التجارية الدولية في الشارع
• التآزر التجارة مع المحلات التجارية القريبة
• مراكز التسوق الحديثة في مكان قريب
• المطاعم والمقاهي الجذابة
• فنادق و رياض في توليد حركة السياحة
• الأسواق التقليدية والأسواق الوصول إليها
• الرسوم المتحركة التجارية على مدار السنة

الوثائق و المعلومات القانونية

هذا محل للبيع في مراكش لديه كل الوثائق في القاعدة :

• ملكية الأراضي آمنة وكاملة
• إذن التجارة صالح
• تراخيص التوقيع التصاريح الصادرة
• الامتثال لمعايير السلامة
• عقد الكهرباء والمياه إلى تاريخ
• المهنية الضرائب الضرائب المحلية المدفوعة
• خطة المساحية و معتمد سطح
• الملكية المشتركة المادة (الرسوم : 600 جنون/شهر)

زيارة متجر لبيع مراكش

الزيارات محل للبيع في مراكش ومن المقرر طريق التعيين خلال الأسبوع السبت.

لدينا فريق متخصص في العقارات التجارية مرافقتك في المشروع الشراء أو الاستثمار في مراكش.

التمويل والحلول المصرفية

نحن نتعامل مع كبرى البنوك المغربية لتسهيل شراء هذا محل للبيع في مراكش :

• الائتمان المهنية مناسبة للتجار
• الائتمان الاستثمار للمستثمرين
• أسعار فائدة تنافسية كما 4.5% إلى 6%
• مساهمة شخصية من 20%
• المدد من استرداد مرنة
• الدعم في تصاعد المالية

تحليل السوق والاتجاهات

سوق العقارات التجارية في مراكش تشهد النمو المستدام.

هذا محل للبيع في مراكش وتمشيا مع هذه الديناميكية الإيجابية :

• الزيادة السنوية في الأسعار من 5% إلى 8%
• تأجير الطلب التجارة
• تنمية السياحة في مرحلة ما بعد الجائحة ،
• وصول جديدة الماركات العالمية
• القوة الشرائية في التقدم
• رقمنة التجارة لصالح مواقع متميزة

مزايا ضريبية للمستثمرين

اقتناء هذا محل للبيع في مراكش يمكن الاستفادة من المزايا الضريبية :

• انخفاض قيمة الممتلكات
• خصم على رسوم الفائدة على هذه القروض
• مواتية النظام الضريبي لبعض الأنشطة
• ضريبة القيمة المضافة الاستخلاص حسب الحالة
• ضريبة التحسين المهنية ممكن

الانتقال والانتعاش

إذا كنت ترغب في مباشرة استغلال هذا محل للبيع في مراكشنحن نقدم :

• الدعم في الإجراءات الإدارية
• الحصول على اتصال مع الموردين المحليين
• مجلس التخطيط والترويج
• الدعم للحصول على الرخص التجارية
• التدريب على السوق المحلية إذا لزم الأمر

مراكش : مدينة مثالية للاستثمار التجاري

مراكش أنشئت باعتبارها الوجهة المفضلة للحصول على محل للبيع في مراكش :

• 3 أكبر مدينة في المغرب الاقتصادية
• أكثر من 3 مليون سائح سنويا
• السكان في نمو مستمر
• البنية التحتية الحديثة و التنمية
• الربط الدولي ممتازة
• مناخ الأعمال المواتية
• العمالة الماهرة المتوفرة
• ريادة الأعمال dynamics

الاتصال و المعلومات

للحصول على مزيد من المعلومات على هذا محل للبيع في مراكش أو خطة زيارة :

• الهاتف : +212 (0)6 61 42 06 85
• البريد الإلكتروني : contact@swimmobilier.com
• WhatsApp : 212661420685
• المكتب : 25 Rue Sourya, كراء, مراكش
• ساعات العمل : من الاثنين إلى السبت 9h-19h

لا تفوت هذه فرصة استثنائية للحصول على محل للبيع في مراكش على أفضل موقع تجاري في المدينة.

سواء كنت رجل أعمال التاجر أو المستثمر المحلي الأعمال تلبي معايير النجاح في السوق المغربية.

الضمانات الأمنية من الصفقة

شراء هذا محل للبيع في مراكش هو المضمون :

• معاملة رسمية موثقة
• التحقق القانوني كاملة
• عنوان التأمين
• تغطية من قبل المحامي
• الضمان ضد عيوب خفية
• خدمة ما بعد البيع ومتابعة

مخزن للبيع مراكشالأعمال التجارية المحلية في مراكش, بوتيك لبيع مراكش العقارات التجارية مراكش, متجر مراكش الاستثمار التجاري مراكش التجارية المحلية جيليز, بوتيك, شارع محمد الخامس, تجاري للبيع في مراكش, والأعمال التجارية مراكش, تأجير الاستثمار في الأعمال التجارية مراكش