Propriété a vendre Palmeraie

La Propriété à vendre est située sur le circuit de la Palmeraie

Le Circuit de la Palmeraie est le Triangle d’Or de l’investissement immobilier à Marrakech.

Cette Propriété à vendre à Marrakech est disposée sur un emplacement exceptionnel d’une superficie de 11400 M2 dont 1100 M2 construit pour la villa principale et 7 pavillons indépendants d'une surface totale habitable de 350 M2.

Une propriété à vendre a Marrakech qui est constituée d’une villa principale sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, étage et sous-sol.

La villa principale dispose de 4 Suites, les suites offrent une superficie de 56 M2.

Les 7 pavillons individuels avec salles de bains sont disposés harmonieusement dans le Parc.

7 Pavillons indépendants, d'une superficie de 56 M2 chacun, ces Pavillons sont constitués chacun d’une entrée indépendante, d’un salon, d’une chambre principale, d’une salle de bains et climatisation réversible (été/hiver).

Soit un Total de 11 Suites et 2 chambres pour le personnel.

La villa principale comprend le rez-de-chaussée qui offre une superficie approximative de 460 M2 avec une Terrasse de 50 M2.

Le rez-de-chaussée est composé d’un large hall d’entrée, d'un sanitaire avec vestiaire pour les invités, d'un accès privé direct à l’étage et sous-sol.

Une grande salle à manger, un salon marocain, un très vaste salon polyvalent avec cheminée, une salle à manger privée avec cheminée, un office avec cuisine, une cuisine principale, un local buanderie, une chambre de gardien, un sanitaire.

Un escalier donnant l’accès au sous-sol, un patio central, une galerie avec bibliothèque sur 360° autour du patio, des terrasses pour solarium avec vue sur le Haut Atlas.

À l’étage la superficie habitable approximative est de 460 M2 et Terrasses de 100 M2.

La villa principale comprend à l’étage : 4 chambres avec cheminées, salle de bains, dressing, terrasse privée, les chambres disposent de climatisation réversible.

Le sous-sol de la villa offre une superficie habitable approximative de 310 M2 et abrite un SPA et une Zone de Stockage.

Le sous-sol occupe toute la superficie du rez-de-chaussée et comprend, une partie privée avec salle de sport, hammam traditionnel, salle de massage, cabine de douche, salle de relaxation, sanitaires invités.

Un grand local de stockage, une buanderie, un local avec rangement de vaisselle, une chambre pour le personnel et sanitaire.

Pour la Sécurité, l’ensemble de la propriété est protégée par un système d’alarme électronique haut de gamme étudié pour cette propriété.

Le Jardin : Dans un parc gazonné et richement arboré de palmiers dattiers, oliviers, figuiers et nombreuses espèces végétales.

Une large piscine à débordement chauffée au gaz propane, avec local technique filtration, chaudière. 

L'ensemble des habitations est équipé de Wifi et T.V par Satellite.

Il y a la possibilité d'ajouter une autre villa avec une grande piscine, pool house. 

Autres prestations et équipements, un puits d’eau douce et suppresseur, alimente le système d’arrosage du jardin et alimentation de la piscine. 

Un groupe électrogène de 25 KVA assure la protection en alimentation électrique de la propriété et assure les installations électriques pour les événements dans la propriété. 

La propriété est distante de 1300 mètres de l’Hôtel Palmeraie Golf Palace, à proximité de prestigieuses résidences et hôtels de haut de gamme.

Cet ensemble de villas et pavillons se situe à 10 minutes du Centre-ville de Marrakech

(GUELIZ, LA GRANDE POSTE, Café de la Poste, Hôtel Radisson Blue, Carré Éden, Le Studio) cette Propriété à vendre dans la Palmeraie est situé dans un secteur ou il y a d'autres Résidences Prestigieuses appartenant à de Prestigieux V.I.P 

Cette Propriété est a vendre en Parfait État et peut convenir pour démarrer immédiatement un Projet Touristique Haut de Gamme du Type V.I.P GUEST HOUSE

Cette propriété est à proximité du MURANO, LES 2 TOURS, DAR SABRA, les Trois Golfs, DAR AMBRE 

Le Circuit de la Palmeraie enregistre un fort taux d’occupation et un grand pourcentage des organisations d'événements divers qui se déroulant toute l’année dans la Palmeraie de Marrakech 

Cette propriété est située au Centre du Circuit de la Palmeraie, a proximité de Résidences de Hautes Personnalités 

Le Dossier juridique de la propriété est à jour 

La Propriété est disponible immédiatement