Propriété a vendre à la Palmeraie

Riad & Maison d'Hotes a vendre   Marrakech   388 vues

Localité: Marrakech

Prix: 52 700 000 Dhs


Propriété à vendre à la Palmeraie 

La Propriété à vendre est située sur le circuit de la Palmeraie 

Le Circuit de la Palmeraie est le Triangle d'Or de l'investissement immobilier à Marrakech. 

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Cette Propriété à vendre à Marrakech est disposée sur un emplacement exceptionnel d'une superficie de 11400 m² dont une surface habitable de 1100 m² construit pour la villa principale et 7 pavillons indépendants d'une surface habitable de 350 m²

Vente d'une propriété à Marrakech qui est constituée d'une villa principale sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et sous-sol. 

La villa principale dispose de 4 Suites, les suites offrent une superficie de 56 m². 

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Les 7 pavillons individuels avec salles de bains sont disposés harmonieusement dans le Parc. 

7 Pavillons indépendants, d'une superficie de 56 m² chacun. 

Ces Pavillons sont constitués chacun d'une entrée indépendante, d'un salon-séjour, d'une chambre principale, d'une salle de bains et climatisation réversible (été/hiver). 

Soit un Total de 11 suites et 2 chambres pour le personnel. 

La villa principale comprend le rez-de-chaussée offrant une superficie approximative de 460 m² avec une Grande terrasse de 50 m². 

Le rez-de-chaussée de la villa est composé d'un large hall d'entrée, d'un sanitaire avec vestiaire pour les invités, d'un accès privé direct à l'étage et sous-sol, le RDC dessert aussi une grande terrasse. 

Une grande salle à manger, un salon marocain, un très vaste salon polyvalent avec cheminée, une salle à manger privée avec cheminée. 

La Propriété à vendre à la Palmeraie dispose aussi d'un office avec cuisine aménagée, une cuisine principale, un local buanderie, une chambre de gardien, un sanitaire. 

Un escalier donnant l'accès au sous-sol, un patio central, une galerie avec bibliothèque sur 360 autour du patio, des terrasses pour solarium avec vue sur le Haut Atlas. 

À l'étage de la villa la superficie habitable approximative est de 460 m² et Terrasses de 100 m². 

La villa principale comprend à l'étage : 4 chambres avec cheminées, salle de bains, dressing, terrasse privée, les chambres disposent de climatisation réversible, vous rêviez d'une grande chambre et là ce sont de très grandes chambres. 

Le sous-sol de la villa offre une superficie habitable approximative de 310 m² et abrite un SPA et une Zone de Stockage. 

Le sous-sol de la villa occupe toute la superficie du rez-de-chaussée et comprend, une partie privée avec salle de sport, hammam traditionnel, salle de massage, cabine de douche, salle de relaxation, sanitaires invités. 

Un grand local de stockage, une buanderie, un local avec rangement de vaisselle, une chambre pour le personnel et sanitaire. 

Pour la Sécurité, l'ensemble de la Propriété à vendre à la Palmeraie est protégée par un système d'alarme électronique haut de gamme étudié pour cette propriété. 

Le Jardin : Dans un parc gazonné avec vue dégagée et richement arboré de palmiers dattiers, oliviers, figuiers et nombreuses espèces végétales, le jardin est sans vis-à-vis en font une zone Privative très calme. 

Une large piscine à débordement chauffée au gaz propane, avec local technique filtration, chaudière. 

L'ensemble des habitations est équipé de Wifi et T.V par Satellite. 

Il y a la possibilité d'ajouter une autre villa avec une grande piscine avec terrasse, pool house. 

Autres prestations et équipements, un puits d'eau douce et suppresseur, alimente le système d'arrosage du jardin et alimentation de la piscine. 

Un groupe électrogène de 25 kVA assure la protection en alimentation électrique de la propriété et assure les installations électriques pour les événements dans la propriété. 

- L'offre de la Propriété à vendre à la Palmeraie a été sélectionnée avec soins pour vous proposer un bien immobilier exceptionnel ! 

La propriété est proche de l'Hôtel Palmeraie Golf Palace et à proximité de prestigieuses résidences et hôtels de haut de gamme. 

Cet ensemble de villas à vendre dans la Palmeraie se situe à 10 minutes du Centre-ville de Marrakech GUELIZ, LA GRANDE POSTE, Café de la Poste, Hôtel Radisson Blue, Carré Éden, Le Studio. 

Cette Propriété à vendre dans la Palmeraie est situé dans un secteur où il y a d'autres Villas de Luxe et Résidences Prestigieuses appartenant à de Prestigieux V.I.P 

Cette Propriété à vendre à la Palmeraie est en Parfait État et peut convenir pour démarrer immédiatement un Projet Touristique Haut de Gamme du Type V.I.P GUEST HOUSE 

Cette Propriété à vendre à la Palmeraie est à proximité du MURANO, LES 2 TOURS, DAR SABRA, les Trois Golfs, DAR AMBRE et dispose de Toutes commodités. 

Le Circuit de la Palmeraie enregistre un fort taux d'occupation et un grand pourcentage des organisations d'événements divers qui se déroulant toute l'année dans la Palmeraie de Marrakech. 

Cette Propriété à vendre à la Palmeraie est située au Centre du Circuit de la Palmeraie, à proximité de Résidences de Hautes Personnalités. 

Le Dossier juridique de la propriété est à jour 

La Propriété est disponible immédiatement 

Informations complémentaires

Localisation
Palmeraie
Solarium
Oui
Jardin
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Hammam
Oui
Suite parentale
Oui
Superficie en m²
1450
Salle(s) de bains
11
Chambre(s)
11